租赁分类需要考虑哪些因素呢？
在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
相关文章：
- 同有科技收盘跌1.28%，主力资金净流出8773.86万元
- 10月31日浙商智选经济动能混合C净值增长0.51%，近3个月累计上涨19.63%
- 珠海华发实业15.5亿元公司债券11月12日付息
- 10月31日国富新趋势混合A净值增长0.10%，今年来累计上涨4.17%
- blk钱包下载-bk钱包app下载
- 网络游戏概念31日主力净流出14.1亿元，拓维信息、同方股份居前
- 北方稀土：2024年上半年稀土产品价格总体下行，主要产品产销量创新高
- 10月31日农银新兴消费股票净值下跌1.42%，近6个月累计下跌11.01%
- 10月31日宏利睿智稳健混合C净值下跌0.36%，近1个月累计下跌1.83%
- 信用贷款利率怎样？哪里贷款更划算？
相关推荐：
- 公积金贷款需要担保吗？关于公积金贷款是否需担保的疑问解答。
- 10月31日广发品质回报混合A净值下跌0.37%，近1个月累计下跌5.17%
- 10月31日圆信永丰优选价值A净值下跌0.64%，近1个月累计下跌4.38%
- 10月31日南方专精特新混合A净值增长0.64%，近3个月累计上涨13.45%
- 寻道大千山海万象第四关怎么打 寻道大千世界笔趣阁
- 人民币与比特币-比较人民币与比特币的差异
- 10月31日银华智荟内在价值灵活配置混合发起C净值增长3.33%，近3个月累计上涨25.75%
- 10月31日国投瑞银创新医疗混合A净值下跌0.89%，今年来累计下跌8.09%
- 10月31日格林创新成长混合C净值增长0.76%，近3个月累计上涨27.9%
- 10月31日工银沪港深股票C净值下跌1.43%，近1个月累计下跌2.09%
栏目分类
最新文章
热门文章